Запись к юристу круглосуточно
Онлайн-консультация

или заказать звонок

8 (383) 207-86-49 Ежедневно с 8 до 20

images

Право собственности на жилище постоянно подвергается атакам со стороны мошенников. Распространенным способом завладения имуществом граждан является размещение объявлений в СМИ по поводу выдачи кредита и прочих отношений в рамках денежного займа. После подписания договора граждане узнают, что потеряли свою недвижимость. Вместо договора займа они по неосторожности могли подписать договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа, который регистрируется в Росреестре, а право собственности переходит к третьим лицами. Далее схема действий проста - бывших владельцев выселяют новые собственники через суд по иску о прекращении права пользования проданной квартирой.

Еще одним популярным способом является следующая схема - мошенники находят квартиры с единственным собственником. Для них не имеет значения, что в квартире проживают члены семьи собственника, включая стариков и детей. Мошенники обходят иск о выселении из квартиры, который рассматривается с участием прокурора, подачей искового заявления о прекращении права пользования квартирой зарегистрированными жильцами. Новые собственники, получив судебное решение, выселяют детей, стариков и всех, кто фактически проживает в жилом помещении без участия прокуратуры и иска о выселении.

Часто злоумышленниками применяется схема покупки доли в квартире и создании невыносимых условий проживания для других совладельцев. Также под видом договора ренты с пожизненным содержанием подписывают договор купли-продажи или дарения квартиры, просят помочь липовому полицейскому провести оперативное мероприятие, в результате которого пожилые собственники оказываются на улице. Как противостоять мошенникам, какие меры можно предпринять рассмотрим подробнее в нашем материале?  

Защита права собственности на жилище

Мы рекомендуем при продаже квартиры, дома обращаться за консультацией не только к риелторам, но также к адвокатам, юристам. Только профессиональная защита права собственности на жилище поможет противостоять мошенническим схемам, устранить все риски.

Обратите внимание!

Право гражданина на жилище закреплено в ст. 40 Конституции РФ. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ. Рекомендуем при продаже недвижимости воспользоваться следующими советами:

  • все расчеты лучше вести через банк;
  • не подписывайте документов, если их содержание вам непонятно;
  • консультируйтесь со специалистами по каждому этапу сделки;
  • никогда не подписывайте пустых листов.

Для защиты прав граждан на жилище в большинстве ситуаций судебное разбирательство является единственно возможным вариантом, поскольку споры о праве решаются в порядке гражданского судопроизводства. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Приоритет судебной защиты нарушенных прав, которые вытекают из отношений, регулируемых жилищных законодательством, установлен ч. 1 ст. 11 ЖК РФ.

При появлении вопросов правового характера, связанных с нарушением права собственности на жилище, мы рекомендуем вам воспользоваться квалифицированной помощью наших юристов в Новосибирске, обратившись к ним через сайт или по контактному телефону. Специалист выяснит ситуацию и сориентирует вас на правильный выбор способа защиты права собственности на жилище.

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Юрист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Юрист свяжется с вами в ближайшее время